Le blog
L'immobilier, expliqué simplement
Fin du démarchage téléphonique immobilier : ce qui change (vraiment) pour les vendeurs
epuis le 11 août 2026, une nouvelle loi (n°2025-594, décret du 23 juillet 2026) interdit le démarchage téléphonique commercial sans consentement préalable explicite le système passe d'un modèle "opt-out" (Bloctel) à un modèle "opt-in".
Compromis de vente entre particuliers : ce qu'il faut savoir
Le compromis de vente engage juridiquement le vendeur dès sa signature, tandis que l'acheteur bénéficie d'un délai de rétractation de 10 jours et de clauses suspensives qui le protègent en cas d'imprévu. Le dépôt de garantie, les diagnostics obligatoires et une rédaction rigoureuse des clauses sont
Vendre une maison avec un DPE F ou G en 2026
Un DPE F ou G n'empêche pas de vendre, mais impose une décote de prix et une transparence totale dès l'annonce. Trois options existent : vendre en l'état avec un prix ajusté, réaliser des travaux ciblés avant la mise en vente, ou négocier avec un devis de travaux en main. Dans tous les cas, anticipe
Prix immobilier entre particuliers en 2026 : ce qui a changé
Le marché de la vente entre particuliers s'est professionnalisé, avec un accès aux données comparable à celui des agences. Sur le prix net encaissé, l'écart reste significatif : un modèle par abonnement conserve au vendeur ce que la commission d'agence aurait absorbé.
Vendre sa maison sans agence : les 5 étapes essentielles
Vendre sans agence repose sur 5 étapes clés : estimer le prix avec des données réelles, soigner la présentation du bien, diffuser sur les bons canaux, filtrer les visites, et sécuriser la négociation via un notaire. Aucune de ces étapes n'exige de compétence inaccessible, seulement de la structure.
Combien coûte vraiment une agence immobilière en France en 2026 ?
Vendre via une agence immobilière coûte en moyenne 4 % à 7 % du prix de vente, soit 12 000 € à 35 000 € selon le bien. Une grande partie de ce que couvrait historiquement cette commission (diffusion, mise en relation) est aujourd'hui assurée par les plateformes en ligne. La vente entre particuliers